臺中市豐原區社皮路59號7F/7F

2013-04-13 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.18 坪

權狀坪數31.18 坪

主建物18.72 坪

公設比28.4%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 31.18 坪

└ 主建物 18.72 坪

└ 公設等 12.46 坪

土地持分 8.35 坪

0 坪31.18 坪

土地坐落 五汴段 839 地號

成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪

本筆成交 9.6

本棟中位 8.1

社皮路中位 17.9

豐原區 2013 年中位 14.1

比本棟中位高 19%比社皮路中位低 46%比豐原區 2013 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層7F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。