臺中市西屯區西屯路三段宏福3巷4弄6號7F/15F
2015-10-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 458 萬 18.9 萬/坪 × 24.29 坪
權狀坪數24.29 坪
主建物16.15 坪
公設比21.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 24.29 坪
└ 主建物 16.15 坪
└ 公設等 8.14 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪24.29 坪
土地坐落 民安段 571 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.9 萬/坪
本筆成交 18.9
本棟中位 17.9
西屯路三段中位 19.3
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 6%比西屯路三段中位 低 2%比西屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）366 萬
每月月付13,727 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本件包含增建或占用部分:陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。