臺中市南區文心南十路210號5F/14F
2017-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.6 萬/坪 × 26.95 坪
權狀坪數26.95 坪
主建物18.59 坪
公設比24.3%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 26.95 坪
└ 主建物 18.59 坪
└ 公設等 8.36 坪
土地持分 2.09 坪
0 坪26.95 坪
土地坐落 樹子腳段 741 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 16.8
文心南十路中位 17.6
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比文心南十路中位 低 11%比南區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。