臺中市大里區公教街51巷2號2F/10F
2015-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 8.5 萬/坪 × 31.71 坪
權狀坪數31.71 坪
主建物21.53 坪
公設比22.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 31.71 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪31.71 坪
土地坐落 立仁段 287 地號
價格拆解
成交總價270 萬
扣車位後房價270 萬
單價 8.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 10.8
公教街中位 17.4
大里區 2015 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比公教街中位 低 51%比大里區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。