臺中市大里區公教街51巷2號4F/10F
2016-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 236 萬 7.5 萬/坪 × 31.59 坪
權狀坪數31.59 坪
主建物21.53 坪
公設比23%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 31.59 坪
└ 主建物 21.53 坪
└ 公設等 10.06 坪
土地持分 4.46 坪
0 坪31.59 坪
土地坐落 立仁段 287 地號
價格拆解
成交總價236 萬
扣車位後房價236 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 10.8
公教街中位 17.4
大里區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 31%比公教街中位 低 57%比大里區 2016 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）189 萬
每月月付7,073 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-11-16 1F/10F 3房2廳2衛 · 30.3 坪 23.4 萬/坪總 710 萬 2019-09-09 2F/10F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 15.1 萬/坪總 480 萬 2015-07-20 2F/10F 3房2廳2衛 · 31.71 坪 8.5 萬/坪總 270 萬 2015-06-22 5F/10F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 12.2 萬/坪總 350 萬 2013-10-02 6F/10F 3房2廳2衛 · 24.32 坪 12.8 萬/坪總 312 萬 2013-08-05 6F/10F 2房2廳1衛 · 28.77 坪 10.8 萬/坪總 310 萬 2013-05-20 5F/10F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 9.4 萬/坪總 270 萬 2013-04-28 6F/10F 3房2廳2衛 · 28.77 坪 6.6 萬/坪總 190 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。