臺中市西區公正路265號
2016-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 10 萬 4.1 萬/坪 × 2.43 坪
權狀坪數2.43 坪
主建物2.43 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 2.43 坪
└ 主建物 2.43 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪2.43 坪
土地坐落 麻園頭段 478-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
公正路中位 30.2
西區 2016 年中位 18.5
比公正路中位 低 86%比西區 2016 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）8 萬
每月月付300 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。