臺中市烏日區環河北路220號10F/15F
2016-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,038 萬 20.4 萬/坪 × 63.06 坪
權狀坪數63.06 坪
主建物24.43 坪
公設比32.7%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 63.06 坪
└ 主建物 24.43 坪
└ 公設等 38.63 坪
土地持分 6.23 坪
0 坪63.06 坪
土地坐落 光日段 150 地號
價格拆解
成交總價1,038 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價813 萬
單價 20.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪
本筆成交 20.4
本棟中位 21.1
環河北路中位 20.8
烏日區 2016 年中位 17.5
比本棟中位 低 3%比環河北路中位 低 2%比烏日區 2016 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）650 萬
每月月付24,367 元
30 年總利息227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-09-13 9F/15F 3房2廳2衛 · 51.54 坪 33 萬/坪總 1,700 萬 2024-09-09 6F/15F 3房2廳2衛 · 49.71 坪 33.8 萬/坪總 1,680 萬 2024-05-15 9F/15F 3房2廳2衛 · 25.4 坪 23.6 萬/坪總 600 萬 2024-03-30 12F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 36.5 萬/坪總 1,560 萬 2021-12-11 11F/15F 3房2廳2衛 · 49.71 坪 26.2 萬/坪總 1,300 萬 2021-08-17 13F/15F 3房2廳2衛 · 49.71 坪 27.9 萬/坪總 1,388 萬 2021-04-19 14F/15F 2房2廳2衛 · 50.81 坪 24.6 萬/坪總 1,250 萬 2021-03-23 9F/15F 3房2廳2衛 · 50.81 坪 23 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。