臺中市西區五權七街123號4F/13F
2017-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,286 萬 26.1 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物28.33 坪
公設比33%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 20.77 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 後?子段 330 地號
價格拆解
成交總價1,286 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,136 萬
單價 26.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 27.6
五權七街中位 23.8
西區 2017 年中位 18.7
比本棟中位 低 5%比五權七街中位 高 10%比西區 2017 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）909 萬
每月月付34,047 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-06-01 13F/13F 3房2廳2衛 · 43.2 坪 34.7 萬/坪總 1,500 萬 2025-12-14 11F/13F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 43.6 萬/坪總 2,128 萬 2025-02-21 9F/13F 3房2廳2衛 · 47.63 坪 21 萬/坪總 1,000 萬 2024-05-06 11F/13F 3房2廳2衛 · 55.19 坪 51.4 萬/坪總 2,580 萬 2024-04-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 53.61 坪 44.6 萬/坪總 2,388 萬 2024-03-22 9F/13F 3房2廳2衛 · 48.77 坪 47 萬/坪總 2,292 萬 2024-03-20 11F/13F 3房2廳2衛 · 64.84 坪 41.9 萬/坪總 2,600 萬 2024-01-21 5F/13F 4房2廳2衛 · 65.13 坪 38 萬/坪總 2,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。