臺中市西屯區福上巷319弄20號4F/6F
2014-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 208 萬 16.7 萬/坪 × 12.46 坪
權狀坪數12.46 坪
主建物7.19 坪
公設比33.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 12.46 坪
└ 主建物 7.19 坪
└ 公設等 5.27 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪12.46 坪
土地坐落 上石碑段 1308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 20.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 17%比福上巷中位 低 22%比西屯區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）166 萬
每月月付6,234 元
30 年總利息58 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。