臺中市西屯區福上巷319弄20號2F/6F
2015-10-18 實價登錄成交明細
成交總價 212 萬 17.8 萬/坪 × 11.88 坪
權狀坪數11.88 坪
主建物7.4 坪
公設比34.4%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.88 坪
└ 主建物 7.4 坪
└ 公設等 4.48 坪
土地持分 2.01 坪
0 坪11.88 坪
土地坐落 上石碑段 1308-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 20.2
福上巷中位 21.5
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 12%比福上巷中位 低 17%比西屯區 2015 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）42 萬
貸款（8 成）170 萬
每月月付6,354 元
30 年總利息59 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。