臺中市豐原區直興街129巷24號6F/10F
2015-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 515 萬 13 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物23.16 坪
公設比24.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 23.16 坪
└ 公設等 16.35 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 南村段 599 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 15.5
直興街中位 23.4
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 16%比直興街中位 低 44%比豐原區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）103 萬
貸款（8 成）412 萬
每月月付15,435 元
30 年總利息144 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。