臺中市南屯區大業路588之3號12F/14F
2012-07-12 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 22.7 萬/坪 × 42.75 坪
權狀坪數42.75 坪
主建物23.68 坪
公設比27.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 42.75 坪
└ 主建物 23.68 坪
└ 公設等 19.07 坪
土地持分 4.21 坪
0 坪42.75 坪
土地坐落 黎明段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.7 萬/坪
本筆成交 22.7
本棟中位 25.3
大業路中位 25.1
南屯區 2012 年中位 15.9
比本棟中位 低 10%比大業路中位 低 10%比南屯區 2012 年中位 高 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2019-11-19 12F/14F 3房2廳2衛 · 56.15 坪 26.7 萬/坪總 1,500 萬 2018-12-01 5F/14F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 22 萬/坪總 1,100 萬 2017-04-20 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 28.4 萬/坪總 1,345 萬 2016-10-24 14F/14F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 26.1 萬/坪總 1,300 萬 2014-10-04 10F/14F 3房2廳2衛 · 49.6 坪 20.2 萬/坪總 1,000 萬 2014-05-18 11F/14F 3房2廳2衛 · 49.9 坪 25.3 萬/坪總 1,260 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。