臺中市南屯區永春東一路591號4F/23F
2017-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,318 萬 35.7 萬/坪 × 109.46 坪
權狀坪數109.46 坪
主建物53.35 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 109.46 坪
└ 主建物 53.35 坪
└ 公設等 56.11 坪
土地持分 11.35 坪
0 坪109.46 坪
土地坐落 豐業段 202 地號
價格拆解
成交總價3,318 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,078 萬
單價 35.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.7 萬/坪
本筆成交 35.7
本棟中位 38.5
永春東一路中位 29.3
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 7%比永春東一路中位 高 22%比南屯區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）616 萬
貸款（8 成）2,462 萬
每月月付92,251 元
30 年總利息859 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。