首頁›臺中市›西區›府後街38之1號›成交明細
← 臺中市西區府後街38之1號（全部成交）

臺中市西區府後街38之1號4F/7F

2015-11-04 實價登錄成交明細

成交總價 1,230 萬 16.3 萬/坪 × 75.46 坪
權狀坪數75.46 坪
主建物50.75 坪
公設比23.4%
當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 75.46 坪
└ 主建物 50.75 坪
└ 公設等 24.71 坪
土地持分 14.09 坪
0 坪75.46 坪

土地坐落 三民段三小段 5-22 地號

價格拆解

成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬

單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
府後街中位 19
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比府後街中位 低 14%比西區 2015 年中位 低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有

同址其他成交（6 筆）

2024-09-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 27.8 萬/坪總 1,026 萬 2024-05-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 19 萬/坪總 700 萬 2021-09-07 4F/7F 4房2廳2衛 · 55.34 坪 16.3 萬/坪總 900 萬 2021-07-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 17.5 萬/坪總 968 萬 2015-12-04 3F/7F 5房1廳2衛 · 55.34 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2015-07-26 6F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 16.3 萬/坪總 602 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

府後街27巷2號 20.3 萬/坪 府後街47巷4號 15 萬/坪 府後街37號 19.4 萬/坪 府後街21號 17.9 萬/坪 府後街47巷14號 15 萬/坪 府後街17號 23.6 萬/坪 府後街28號 36.2 萬/坪 府後街11號 33.2 萬/坪 府後街1之2號 40.4 萬/坪 府後街62號 28.7 萬/坪 府後街47巷2號 25.4 萬/坪 府後街1之6號 38.2 萬/坪 府後街47巷6號 14.7 萬/坪 府後街1號 21.9 萬/坪
看 臺中市西區府後街38之1號 完整行情與周邊成交 →

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。