臺中市西區府後街38之1號6F/7F
2015-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 602 萬 16.3 萬/坪 × 36.92 坪
權狀坪數36.92 坪
主建物29.06 坪
公設比13.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 36.92 坪
└ 主建物 29.06 坪
└ 公設等 7.86 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪36.92 坪
土地坐落 三民段三小段 5-22 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 16.3
府後街中位 19
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 0%比府後街中位 低 14%比西區 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）482 萬
每月月付18,043 元
30 年總利息168 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-09-27 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 27.8 萬/坪總 1,026 萬 2024-05-31 3F/7F 3房2廳2衛 · 36.92 坪 19 萬/坪總 700 萬 2021-09-07 4F/7F 4房2廳2衛 · 55.34 坪 16.3 萬/坪總 900 萬 2021-07-29 5F/7F 3房2廳2衛 · 55.34 坪 17.5 萬/坪總 968 萬 2015-12-04 3F/7F 5房1廳2衛 · 55.34 坪 15.4 萬/坪總 850 萬 2015-11-04 4F/7F 0房0廳0衛 · 75.46 坪 16.3 萬/坪總 1,230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。