臺中市東區力行路200巷16號16F/16F
2023-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,030 萬 21 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物29.11 坪
公設比33.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 29.11 坪
└ 公設等 19.92 坪
土地持分 6.35 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 14
力行路中位 15
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 50%比力行路中位 高 40%比東區 2023 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,030 萬
+1%
2026 年推估1,043 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 13 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件另有基地為台中市北區錦村段132-414地號面積63平方公尺持分234/100000及同段132-425地號面積43平方公尺持分234/100000.
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。