臺中市東區力行路200巷16號1F/16F
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 12.1 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物24.52 坪
公設比33.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14
力行路中位 15
東區 2020 年中位 25
比本棟中位 低 14%比力行路中位 低 19%比東區 2020 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交502 萬
+30%
2026 年推估651 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 149 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）402 萬
每月月付15,046 元
30 年總利息140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：政府機關標讓售；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-26 9F/16F 3房1廳2衛 · 20.77 坪 18.3 萬/坪總 380 萬 2024-12-10 7F/16F 3房2廳2衛 · 24.52 坪 15.3 萬/坪總 375 萬 2023-12-29 14F/16F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 21.9 萬/坪總 910 萬 2023-08-30 14F/16F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 18.1 萬/坪總 750 萬 2023-04-21 16F/16F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 21 萬/坪總 1,030 萬 2020-12-13 5F/16F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2020-10-15 10F/16F 3房2廳2衛 · 36.51 坪 8.7 萬/坪總 316 萬 2020-06-11 16F/16F 3房2廳2衛 · 41.54 坪 15 萬/坪總 625 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。