臺中市東區力行路200巷16號14F/16F
2023-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 21.9 萬/坪 × 41.54 坪
權狀坪數41.54 坪
主建物24.52 坪
公設比33.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.54 坪
└ 主建物 24.52 坪
└ 公設等 17.02 坪
土地持分 5.35 坪
0 坪41.54 坪
土地坐落 東勢子段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 14
力行路中位 15
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 56%比力行路中位 高 46%比東區 2023 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交910 萬
+1%
2026 年推估921 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 11 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層14F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：跨所案件，另有基地為:台中市北區錦村段132-414地號持分面積0.124平方公尺、台中市北區錦村段132-425地號持分0.084平方公尺。預售屋、或土地及建物分件登記案件；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。