臺中市大雅區建興路112巷12弄8號6F/12F
2015-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 808 萬 17 萬/坪 × 47.53 坪
權狀坪數47.53 坪
主建物24.24 坪
公設比43.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 47.53 坪
└ 主建物 24.24 坪
└ 公設等 23.29 坪
土地持分 7.25 坪
0 坪47.53 坪
土地坐落 馬岡段 55 地號
價格拆解
成交總價808 萬
扣車位後房價808 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17.3
建興路中位 16.7
大雅區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 低 2%比建興路中位 高 2%比大雅區 2015 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）646 萬
每月月付24,217 元
30 年總利息225 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。