臺中市中區光復路104號6F/7F
2016-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 8.7 萬/坪 × 10.45 坪
權狀坪數10.45 坪
主建物7.7 坪
公設比19.2%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.45 坪
└ 主建物 7.7 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 1.31 坪
0 坪10.45 坪
土地坐落 柳川段六小段 9-9 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 11.5
光復路中位 12.7
中區 2016 年中位 11.1
比本棟中位 低 24%比光復路中位 低 31%比中區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。