臺中市中區光復路104號7F/7F
2026-04-02 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 22.1 萬/坪 × 11.3 坪
權狀坪數11.3 坪
主建物7.44 坪
公設比29.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 11.3 坪
└ 主建物 7.44 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪11.3 坪
土地坐落 柳川段六小段 9-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪
本筆成交 22.1
本棟中位 11.5
光復路中位 12.7
中區 2026 年中位 21.5
比本棟中位 高 92%比光復路中位 高 74%比中區 2026 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。