臺中市北屯區陳平路60巷19弄1號3F/6F
2017-07-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 165 萬 16.1 萬/坪 × 10.23 坪
權狀坪數10.23 坪
主建物7.74 坪
公設比18.9%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.23 坪
└ 主建物 7.74 坪
└ 公設等 2.49 坪
土地持分 1.93 坪
0 坪10.23 坪
土地坐落 陳平段 1841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 17.1
陳平路中位 26.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 6%比陳平路中位 低 39%比北屯區 2017 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.52 坪 34.2 萬/坪總 530 萬 2023-12-09 2F/6F 2房2廳1衛 · 15.52 坪 19.3 萬/坪總 300 萬 2023-02-27 6F/6F 3房2廳1衛 · 27.78 坪 27 萬/坪總 750 萬 2022-09-29 3F/6F 2房2廳1衛 · 19.26 坪 26 萬/坪總 500 萬 2022-04-15 6F/6F 3房2廳2衛 · 27.78 坪 17.1 萬/坪總 475 萬 2022-01-21 6F/6F 2房1廳2衛 · 27.78 坪 16.2 萬/坪總 450 萬 2018-04-21 4F/6F 1房2廳1衛 · 15.52 坪 14.8 萬/坪總 230 萬 2018-03-22 5F/6F 2房1廳1衛 · 30.05 坪 13.2 萬/坪總 395 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。