臺中市北屯區陳平路60巷19弄1號3F/6F
2022-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 26 萬/坪 × 19.26 坪
權狀坪數19.26 坪
主建物13.31 坪
公設比17.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 19.26 坪
└ 主建物 13.31 坪
└ 公設等 5.95 坪
土地持分 3.66 坪
0 坪19.26 坪
土地坐落 陳平段 1841 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26 萬/坪
本筆成交 26
本棟中位 17.1
陳平路中位 26.3
北屯區 2022 年中位 32.9
比本棟中位 高 52%比陳平路中位 低 1%比北屯區 2022 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交500 萬
+1%
2026 年推估504 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 4 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-16 2F/6F 2房1廳1衛 · 15.52 坪 34.2 萬/坪總 530 萬 2023-12-09 2F/6F 2房2廳1衛 · 15.52 坪 19.3 萬/坪總 300 萬 2023-02-27 6F/6F 3房2廳1衛 · 27.78 坪 27 萬/坪總 750 萬 2022-04-15 6F/6F 3房2廳2衛 · 27.78 坪 17.1 萬/坪總 475 萬 2022-01-21 6F/6F 2房1廳2衛 · 27.78 坪 16.2 萬/坪總 450 萬 2018-04-21 4F/6F 1房2廳1衛 · 15.52 坪 14.8 萬/坪總 230 萬 2018-03-22 5F/6F 2房1廳1衛 · 30.05 坪 13.2 萬/坪總 395 萬 2017-07-25 3F/6F 2房2廳1衛 · 10.23 坪 16.1 萬/坪總 165 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。