臺中市南區德富路70號9F/9F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 943 萬 17.6 萬/坪 × 53.47 坪
權狀坪數53.47 坪
主建物30.3 坪
公設比34.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 53.47 坪
└ 主建物 30.3 坪
└ 公設等 23.17 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪53.47 坪
土地坐落 樹子腳段 1310 地號（共 3 筆土地）
價格拆解
成交總價943 萬
扣車位後房價943 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 25.1
德富路中位 19.6
南區 2015 年中位 16.2
比本棟中位 低 30%比德富路中位 低 10%比南區 2015 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）189 萬
貸款（8 成）754 萬
每月月付28,263 元
30 年總利息263 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。