臺中市潭子區中山路二段135號12F/16F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 7.7 萬/坪 × 241.31 坪
權狀坪數241.31 坪
主建物183.26 坪
公設比20.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 241.31 坪
└ 主建物 183.26 坪
└ 公設等 58.05 坪
土地持分 22.1 坪
0 坪241.31 坪
土地坐落 興華段 814 地號
價格拆解
成交總價1,850 萬
扣車位後房價1,850 萬
單價 7.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 7.7
中山路二段中位 22.4
潭子區 2015 年中位 15.7
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 66%比潭子區 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳0衛
樓層12F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。