臺中市北區大雅路58號
2012-07-09 實價登錄成交明細
成交總價 829 萬 3.2 萬/坪 × 258.7 坪
權狀坪數258.7 坪
主建物258.7 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 258.7 坪
└ 主建物 258.7 坪
土地持分 23.88 坪
0 坪258.7 坪
土地坐落 文正段 102 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 8.7
大雅路中位 12
北區 2012 年中位 12.1
比本棟中位 低 63%比大雅路中位 低 73%比北區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）166 萬
貸款（8 成）663 萬
每月月付24,846 元
30 年總利息231 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2013-12-30 3房1廳1衛 · 401.2 坪 2.5 萬/坪總 1,003 萬 2013-07-12 9F/20F 0房0廳0衛 · 126.8 坪 9.8 萬/坪總 1,240 萬 2013-04-23 9F/20F 0房0廳0衛 · 126.8 坪 8.7 萬/坪總 1,100 萬 2013-03-28 8F/20F 0房0廳0衛 · 278.38 坪 6.7 萬/坪總 1,850 萬 2013-01-03 10F/20F 0房0廳0衛 · 126.8 坪 8.7 萬/坪總 1,100 萬 2012-12-27 11F/20F 0房0廳0衛 · 126.8 坪 8.4 萬/坪總 1,060 萬 2012-09-26 10F/20F 0房0廳0衛 · 104.58 坪 10.9 萬/坪總 1,140 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。