臺中市西屯區上石北2巷13號3F/8F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 64 萬 11.4 萬/坪 × 5.59 坪
權狀坪數5.59 坪
主建物4.99 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 5.59 坪
└ 主建物 4.99 坪
└ 公設等 0.6 坪
土地持分 1.13 坪
0 坪5.59 坪
土地坐落 上石碑段 1039-9 地號
價格拆解
成交總價64 萬
扣車位後房價64 萬
單價 11.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 16
上石北中位 23
西屯區 2012 年中位 18.8
比本棟中位 低 29%比上石北中位 低 50%比西屯區 2012 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）13 萬
貸款（8 成）51 萬
每月月付1,918 元
30 年總利息18 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。