臺中市烏日區學田路便行巷270之30號5F/5F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 9.4 萬/坪 × 21.38 坪
權狀坪數21.38 坪
主建物12.97 坪
公設比17.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 21.38 坪
└ 主建物 12.97 坪
└ 公設等 8.41 坪
土地持分 6.72 坪
0 坪21.38 坪
土地坐落 便行段 136 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.4 萬/坪
本筆成交 9.4
本棟中位 9.3
學田路便行巷中位 18.6
烏日區 2014 年中位 16.1
比本棟中位 高 1%比學田路便行巷中位 低 49%比烏日區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-06-12 4F/5F 1房0廳1衛 · 9.07 坪 12.5 萬/坪總 113 萬 2022-10-15 5F/5F 2房1廳1衛 · 18.15 坪 13.8 萬/坪總 250 萬 2020-02-15 4F/5F 3房1廳2衛 · 9.21 坪 9.3 萬/坪總 86 萬 2017-07-23 5F/5F 2房1廳1衛 · 21.38 坪 9.8 萬/坪總 210 萬 2017-02-23 3F/5F 1房1廳1衛 · 9.28 坪 8.2 萬/坪總 76 萬 2016-10-12 3F/5F 0房0廳0衛 · 27.57 坪 8.8 萬/坪總 243 萬 2016-02-15 4F/5F 1房1廳1衛 · 9.21 坪 8.2 萬/坪總 75 萬 2014-12-19 5F/5F 2房1廳1衛 · 18.15 坪 8.3 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。