臺中市西屯區青海路二段175號3F/13F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 865 萬 17 萬/坪 × 50.89 坪
權狀坪數50.89 坪
主建物31.83 坪
公設比23.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 50.89 坪
└ 主建物 31.83 坪
└ 公設等 19.06 坪
土地持分 5.76 坪
0 坪50.89 坪
土地坐落 上石碑段 1806 地號
價格拆解
成交總價865 萬
扣車位後房價865 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 18.5
青海路二段中位 30.3
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 8%比青海路二段中位 低 44%比西屯區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。