臺中市西區五權西六街165巷8號7F/9F
2015-09-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 17.9 萬/坪 × 34.4 坪
權狀坪數34.4 坪
主建物26.21 坪
公設比19.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.4 坪
└ 主建物 26.21 坪
└ 公設等 8.19 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪34.4 坪
土地坐落 後?子段 354-2 地號（共 7 筆土地）
價格拆解
成交總價615 萬
扣車位後房價615 萬
單價 17.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.5
五權西六街中位 21
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 2%比五權西六街中位 低 15%比西區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本件包含增建或占用部分:主臥室外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。