臺中市北屯區熱河路二段196號
2017-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 882 萬 16.8 萬/坪 × 52.41 坪
權狀坪數52.41 坪
主建物40.18 坪
公設比20.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 52.41 坪
└ 主建物 40.18 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 5.63 坪
0 坪52.41 坪
土地坐落 東正段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 19.3
熱河路二段中位 24.8
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 13%比熱河路二段中位 低 32%比北屯區 2017 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）176 萬
貸款（8 成）706 萬
每月月付26,435 元
30 年總利息246 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳5衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。