臺中市烏日區學田路553號5F/7F
2013-11-11 實價登錄成交明細
成交總價 318 萬 11.7 萬/坪 × 27.13 坪
權狀坪數27.13 坪
主建物23.6 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 27.13 坪
└ 主建物 23.6 坪
└ 公設等 3.53 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪27.13 坪
土地坐落 山頂段 303 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價318 萬
扣車位後房價318 萬
單價 11.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 12.3
學田路中位 20
烏日區 2013 年中位 14
比本棟中位 低 5%比學田路中位 低 41%比烏日區 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）254 萬
每月月付9,531 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。