臺中市北屯區平德路60號5F/5F
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 321 萬 7.6 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物38.1 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 38.1 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 陳平段 191-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.6 萬/坪
本筆成交 7.6
本棟中位 12
平德路中位 16.9
北屯區 2023 年中位 34.1
比本棟中位 低 37%比平德路中位 低 55%比北屯區 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交321 萬
-2%
2026 年推估314 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）257 萬
每月月付9,621 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
2023-12-23 5F/5F 2房2廳1衛 · 20.13 坪 17.6 萬/坪總 355 萬 2023-12-23 5F/5F 2房2廳1衛 · 22.37 坪 17.4 萬/坪總 390 萬 2023-06-04 5F/5F 2房2廳1衛 · 42.5 坪 6.8 萬/坪總 290 萬 2019-01-10 5F/5F 2房1廳1衛 · 20.13 坪 6.5 萬/坪總 130 萬 2018-11-28 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 5.8 萬/坪總 131 萬 2015-01-25 4F/5F 2房1廳1衛 · 20.13 坪 13.9 萬/坪總 280 萬 2014-01-27 5F/5F 4房2廳2衛 · 42.5 坪 12 萬/坪總 510 萬 2013-02-23 5F/5F 2房1廳1衛 · 22.37 坪 8.7 萬/坪總 195 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。