臺中市北屯區平德路60號5F/5F
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 290 萬 6.8 萬/坪 × 42.5 坪
權狀坪數42.5 坪
主建物38.1 坪
公設比0%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 42.5 坪
└ 主建物 38.1 坪
└ 公設等 4.4 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪42.5 坪
土地坐落 陳平段 191-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.8 萬/坪
本筆成交 6.8
本棟中位 12
平德路中位 17.2
北屯區 2023 年中位 35.6
比本棟中位 低 43%比平德路中位 低 60%比北屯區 2023 年中位 低 81%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交290 萬
-4%
2026 年推估277 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。