臺中市中區自由路二段129號10F/10F
2025-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 5.6 萬/坪 × 136.52 坪
權狀坪數136.52 坪
主建物94.05 坪
公設比21.9%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 136.52 坪
└ 主建物 94.05 坪
└ 公設等 42.47 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪136.52 坪
土地坐落 自由段六小段 1-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.6 萬/坪
本筆成交 5.6
本棟中位 5.6
自由路二段中位 25.4
中區 2025 年中位 22.4
比本棟中位 高 0%比自由路二段中位 低 78%比中區 2025 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交760 萬
-10%
2026 年推估686 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：急買急賣；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。