臺中市中區自由路二段129號
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 32 萬 4.5 萬/坪 × 7.11 坪
權狀坪數7.11 坪
主建物5.71 坪
公設比19.7%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 7.11 坪
└ 主建物 5.71 坪
└ 公設等 1.4 坪
土地持分 0.75 坪
0 坪7.11 坪
土地坐落 自由段六小段 1-10 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪
本筆成交 4.5
本棟中位 5.6
自由路二段中位 25.4
中區 2017 年中位 11.5
比本棟中位 低 20%比自由路二段中位 低 82%比中區 2017 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）6 萬
貸款（8 成）26 萬
每月月付959 元
30 年總利息9 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人太多難以協調共同出租營利使用且荒廢多年
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。