臺中市北區健行路443號4F/16F

2023-08-16 實價登錄成交明細

成交總價 300 萬 22.3 萬/坪 × 13.43 坪

權狀坪數13.43 坪

主建物7.31 坪

公設比39.3%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 13.43 坪

└ 主建物 7.31 坪

└ 公設等 6.12 坪

土地持分 1.52 坪

0 坪13.43 坪

土地坐落 賴厝廍段 71 地號

成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪

本筆成交 22.3

本棟中位 15.6

健行路中位 18.4

北區 2023 年中位 26.3

比本棟中位高 43%比健行路中位高 21%比北區 2023 年中位低 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2023 年成交300 萬

+1%

2026 年推估302 萬

以北區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 2 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）60 萬

貸款（8 成）240 萬

每月月付8,991 元

30 年總利息84 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。