臺中市西區向上路一段17巷1弄1號
2015-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 20.2 萬/坪 × 29.69 坪
權狀坪數29.69 坪
主建物27.93 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 29.69 坪
└ 主建物 27.93 坪
└ 公設等 1.76 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪29.69 坪
土地坐落 後?子段 173-166 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.2 萬/坪
本筆成交 20.2
本棟中位 16.6
向上路一段中位 22.6
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 22%比向上路一段中位 低 11%比西區 2015 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 1房0廳1衛 · 33.94 坪 24.5 萬/坪總 830 萬 2024-09-09 4F/6F 3房2廳2衛 · 40.39 坪 31.2 萬/坪總 1,260 萬 2024-05-11 4F/6F 3房2廳2衛 · 38.38 坪 27.4 萬/坪總 1,050 萬 2021-04-21 4F/6F 3房2廳2衛 · 39.03 坪 17.9 萬/坪總 700 萬 2021-04-04 1房0廳1衛 · 33.94 坪 23.6 萬/坪總 800 萬 2020-10-11 6F/6F 4房2廳2衛 · 44.48 坪 18.8 萬/坪總 835 萬 2020-09-22 5F/6F 4房4廳4衛 · 56.18 坪 16.3 萬/坪總 918 萬 2019-04-03 6F/6F 4房2廳1衛 · 44.48 坪 16 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。