臺中市南區文心南路710號11F/13F
2016-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 14.1 萬/坪 × 42.43 坪
權狀坪數42.43 坪
主建物26.91 坪
公設比26%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 42.43 坪
└ 主建物 26.91 坪
└ 公設等 15.52 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪42.43 坪
土地坐落 樹子腳段 591 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 15.4
文心南路中位 19.5
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 8%比文心南路中位 低 28%比南區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。