臺中市豐原區成功路673號4F/10F
2015-02-04 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 11.3 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物22.35 坪
公設比38.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 22.35 坪
└ 公設等 20.18 坪
土地持分 4.54 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 豐圳段 602 地號
價格拆解
成交總價480 萬
扣車位後房價480 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 18.2
成功路中位 20.9
豐原區 2015 年中位 17.6
比本棟中位 低 38%比成功路中位 低 46%比豐原區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-05-29 3F/10F 3房2廳2衛 · 49.2 坪 20.9 萬/坪總 1,030 萬 2024-03-02 0房3廳1衛 · 201.19 坪 18.2 萬/坪總 3,660 萬 2023-10-12 3F/10F 3房2廳2衛 · 42.55 坪 21.4 萬/坪總 910 萬 2023-08-03 3F/10F 3房2廳2衛 · 44.07 坪 21.3 萬/坪總 938 萬 2022-02-25 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 11 萬/坪總 520 萬 2014-09-30 10F/10F 3房2廳2衛 · 43.13 坪 12.4 萬/坪總 536 萬 2014-09-25 4F/10F 3房1廳2衛 · 42.53 坪 9.8 萬/坪總 415 萬 2013-09-27 0房0廳0衛 · 201.19 坪 6.6 萬/坪總 1,328 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。