臺中市西屯區逢甲路253巷33號10F/12F
2015-03-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 20.5 萬/坪 × 34.17 坪
權狀坪數34.17 坪
主建物21.41 坪
公設比29.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 34.17 坪
└ 主建物 21.41 坪
└ 公設等 12.76 坪
土地持分 5 坪
0 坪34.17 坪
土地坐落 西屯段 2299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 19.4
逢甲路中位 22.7
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 高 6%比逢甲路中位 低 10%比西屯區 2015 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。