臺中市太平區宜昌路318號4F/7F

2016-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 200 萬 10.3 萬/坪 × 19.51 坪

權狀坪數19.51 坪

主建物12.77 坪

公設比29%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 19.51 坪

└ 主建物 12.77 坪

└ 公設等 6.74 坪

土地持分 2.97 坪

0 坪19.51 坪

土地坐落 宜欣段 1913-5 地號

成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪

本筆成交 10.3

本棟中位 11.4

宜昌路中位 16.7

太平區 2016 年中位 16.8

比本棟中位低 10%比宜昌路中位低 38%比太平區 2016 年中位低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）40 萬

貸款（8 成）160 萬

每月月付5,994 元

30 年總利息56 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層4F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。