臺中市太平區育德路243號4F/5F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 255 萬 11.2 萬/坪 × 22.78 坪
權狀坪數22.78 坪
主建物19.46 坪
公設比8.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 22.78 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪22.78 坪
土地坐落 平欣段 298 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 19.3
育德路中位 21
太平區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 42%比育德路中位 低 47%比太平區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）51 萬
貸款（8 成）204 萬
每月月付7,643 元
30 年總利息71 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。