臺中市潭子區勝利六街5號8F/13F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 12.8 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物23.98 坪
公設比21.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 12.43 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 甘潭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 15.8
勝利六街中位 17.1
潭子區 2016 年中位 15.5
比本棟中位 低 19%比勝利六街中位 低 25%比潭子區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。