臺中市潭子區勝利六街5號7F/13F
2014-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.1 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物23.98 坪
公設比24.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 23.98 坪
└ 公設等 13.95 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 甘潭段 489 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 15.8
勝利六街中位 17.1
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比勝利六街中位 低 35%比潭子區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。