臺中市西屯區市政北七路186號15F/28F
2014-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,541 萬 34.1 萬/坪 × 72.02 坪
權狀坪數72.02 坪
主建物37.8 坪
公設比45.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 72.02 坪
└ 主建物 37.8 坪
└ 公設等 34.22 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪72.02 坪
土地坐落 惠民段 11 地號
價格拆解
成交總價2,541 萬
其中車位−245 萬
扣車位後房價2,296 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 33.9
市政北七路中位 35.2
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 1%比市政北七路中位 低 3%比西屯區 2014 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）459 萬
貸款（8 成）1,837 萬
每月月付68,814 元
30 年總利息641 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層15F/28F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（245 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。