臺中市南區學府路170號1F/19F
2014-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 8.5 萬/坪 × 17.7 坪
權狀坪數17.7 坪
主建物5.4 坪
公設比60%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 17.7 坪
└ 主建物 5.4 坪
└ 公設等 12.3 坪
土地持分 1.56 坪
0 坪17.7 坪
土地坐落 正義段九小段 6 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.5 萬/坪
本筆成交 8.5
本棟中位 13.1
學府路中位 16.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 35%比學府路中位 低 48%比南區 2014 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/19F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、建物型態為商場專櫃。2、2人共同持有。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。