臺中市東區一心街372號
2023-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 6,680 萬 25.4 萬/坪 × 263.29 坪
權狀坪數263.29 坪
主建物240.69 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 263.29 坪
└ 主建物 240.69 坪
└ 公設等 22.6 坪
土地持分 124.61 坪
0 坪263.29 坪
土地坐落 旱新段 535 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 25.4
一心街中位 15.9
東區 2023 年中位 30.9
比本棟中位 高 0%比一心街中位 高 60%比東區 2023 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交6,680 萬
+3%
2026 年推估6,868 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 188 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,336 萬
貸款（8 成）5,344 萬
每月月付200,208 元
30 年總利息1,863 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。