臺中市西屯區福星路170號13F/13F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 23.8 萬/坪 × 31.07 坪
權狀坪數31.07 坪
主建物15.15 坪
公設比37.3%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 31.07 坪
└ 主建物 15.15 坪
└ 公設等 15.92 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪31.07 坪
土地坐落 西屯段 775 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 23.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.8 萬/坪
本筆成交 23.8
本棟中位 26.8
福星路中位 29.6
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 11%比福星路中位 低 20%比西屯區 2015 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。