臺中市南區工學北路13之2號
2012-09-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,468 萬 18.8 萬/坪 × 78.21 坪
權狀坪數78.21 坪
主建物74.62 坪
公設比2.4%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 78.21 坪
└ 主建物 74.62 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 28.76 坪
0 坪78.21 坪
土地坐落 下橋子頭段 209-28 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪
本筆成交 18.8
本棟中位 18.8
工學北路中位 18.4
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 高 0%比工學北路中位 高 2%比南區 2012 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,174 萬
每月月付43,998 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。